Quais as vantagens da logística reversa na gestão de restaurantes?

A logística reversa consiste em uma sistemática que visa possibilitar o retorno de resíduos sólidos para as empresas de origem, impedindo o descarte indevido e a poluição ou contaminação de rios, mares, solos e florestas.

Além dos benefícios ao meio ambiente, a implantação da logística reversa é também de grande importância para a economia, já que a reutilização de materiais na cadeia produtiva reduz de modo relevante o consumo de matérias-primas, logo, minimiza os gastos.

Ou seja, a ideia da logística reversa é colocar novamente os materiais no ciclo comercial e promover o descarte seguro e sustentável dos elementos produzidos. Acompanhe os tópicos seguintes e saiba quais as vantagens da logística reversa na gestão de restaurantes!

Planejamento da logística reversa

Para implementar a logística reversa, não bastam boas intenções. É importante que o gestor procure por informações referentes aos aspectos legais inerentes ao seu empreendimento.

Os responsáveis pelos restaurantes devem entender bem os conceitos de todo o processo, tanto no que concerne ao meio ambiente, quanto no que diz respeito à cadeia logística de seus produtos. Para tanto, o ideal é buscar a consultoria de profissionais qualificados, capazes de desenvolver um plano de ação.

Utilização de embalagens retornáveis

Tratando-se da gestão de restaurantes, processos de acondicionamento, manutenção, operação e transporte de retorno de materiais, embalagens e resíduos para o ponto de origem adequado devem ser definidos durante o planejamento.

E uma das estratégias que podem ser aplicadas é a utilização de embalagens retornáveis. Por exemplo, ao comercializar uma marmita, ao invés de usar um recipiente descartável, uma embalagem mais resistente e retornável pode ser adotada.

O mesmo vale para os copos descartáveis que costumam ser usados em fornecimento de alimentos para viagem. Ao utilizar um copo retornável, o descarte indevido é evitado e, ao mesmo tempo, o restaurante poupa gastos com embalagens descartáveis.

Vantagens da logística reversa

Várias são as vantagens observadas na adoção da logística reversa no seu negócio, entre elas:

  • Conscientização dos colaboradores, fornecedores e fregueses sobre a importância da iniciativa para o negócio e também para o meio ambiente;

  • Levantamento das restrições legais envolvidas no descarte dos materiais usados;

  • Identificação dos materiais que podem ser devolvidos ao fornecedor como forma de minimizar os custos e, consequentemente, o preço de comercialização;

  • Levantamento de materiais que, após o consumo, podem ser comercializados (caixas de papelão, latas de alumínio, garrafas, por exemplo);

Vale dizer que é importante manter um espaço adequado para o correto acondicionamento dos materiais que seguirão para a origem ou descarte. E, mais do que observar as mudanças proporcionadas pela logística reversa, é importante medir os resultados e divulgá-los para os clientes, profissionais, fornecedores e investidores.

Logística reversa como ferramenta de marketing

É comum que os restaurantes, lanchonetes e demais estabelecimentos do ramo enfrentem problemas relacionados à coleta de resíduos sólidos com potencial de reaproveitamento.

Todavia, a contratação de empresas especializadas para a coleta seletiva deve resolver o problema. Desse modo, além de contribuir com o meio ambiente, o estabelecimento pode se beneficiar de uma imagem positiva perante seus clientes, dado o investimento em sustentabilidade.

E agora? Pronto para implementar a logística reversa em seu restaurante? Se você tiver alguma dúvida, basta deixar um comentário abaixo que iremos te ajudar!

 

Marketing para restaurantes: 6 ações para colocar em prática já!

Administrar um restaurante não é uma tarefa das mais simples. Lidar com a logística dos fornecedores, manter a motivação da equipe, evitar o desperdício de alimentos e fidelizar clientes são apenas alguns dos desafios diários de quem atua nesse ramo.

Para quem quer manter seu estabelecimento sempre cheio, conquistando mais e mais clientes, é fundamental investir em algumas ações de marketing para restaurantes.

Se você anda meio desligado das ações de marketing para restaurantes, é hora de arregaçar as mangas e começar! Para saber mais, confira algumas ações que você já pode começar a colocar em prática já!

1. Conheça o seu diferencial

Por acaso você já parou para investigar por que seus clientes vão até o seu restaurante? O que torna o seu estabelecimento atrativo para o público? Qual o seu diferencial?

Antes de montar qualquer estratégia de marketing ou mesmo rascunhar um plano de ação, é fundamental que você conheça qual o seu diferencial. E não vale responder coisas genéricas do tipo “qualidade dos pratos” ou ainda “bom atendimento”.

Se você ainda não está certo de quais são seus pontos fortes como negócio e qual o seu diferencial, pergunte aos seus clientes. Você precisa saber aquilo que tem de melhor para trabalhar em sua estratégia e fazer com que seu público identifique sua marca.

2. Invista em um bom atendimento

Ninguém gosta de ir a um restaurante e ser mal atendido, não é mesmo? O atendimento é uma das principais questões a serem trabalhadas pelos gestores, afinal, mesmo que os pratos sejam bons, se o atendimento é ruim, dificilmente os clientes voltam.

Tanto os funcionários da cozinha, quanto os garçons, equipe de segurança, manobristas e equipe de limpeza são o cartão de visitas do seu estabelecimento. É fundamental realizar treinamentos periódicos e agir como um líder, supervisionando, motivando e ensinando para que o contato com o cliente seja sempre impecável.

Se você, como dono, não se sente pronto para promover treinamentos ou fazer a supervisão da equipe, considere a contratação de uma consultoria.

3. Tenha um prato para atrair clientes

Essa é uma ótima estratégia que poucos donos apostam. Especialmente quando olham somente para o lucro.

O objetivo aqui é atrair clientes e os estimular a consumirem outras coisas dentro do restaurante.

Eleja uma entrada ou um drink que faça do seu estabelecimento um local conhecido. Os preços, igualmente, devem ser bastante atraentes para que o público chegue e não apenas consuma a entradinha, como também siga para o prato principal.

Mesmo que os valores praticados tenham baixa margem de lucro, essa é uma excelente forma de aumentar o ticket médio de consumo e melhorar o faturamento como um todo.

4. Participe de eventos e festivais

Um dos maiores erros dos restaurantes é apostar unicamente no ponto onde estão localizados. Investir em eventos e festivais é uma excelente oportunidade para apresentar seus pratos a um público novo e até conquistar novos clientes.

Por mais que os eventos requeiram uma logística extra e possam demandar a contratação de funcionários e estrutura, muitas vezes esse tipo de investimento vale a pena.

5. Aposte em uma boa comunicação interna

Mais do que uma bela fachada, também é fundamental cuidar de outros elementos que, da mesma forma, transmitem os valores da sua marca. Cardápio, guardanapos, embalagens e até carros da frota podem ser um veículo de comunicação com o seu público. Por isso, vale apostar em uma bela identidade visual e aplicar em elementos que possam servir também como publicidade.

6. Construa sua presença digital

A maioria das pessoas vai direto para a internet quando pensa em consumir algo. Com os restaurantes, isso não é diferente. Por isso, não deixe de ter um bom site, aposte nas redes sociais e invista em marketing digital. Uma boa ideia é conversar com influenciadores digitais que possam trazer público ao seu estabelecimento.

No ramo de restaurantes, as fotos são sempre o maior atrativo. Então, não deixe de usar desse recurso na hora de divulgar seu estabelecimento na web e fique sempre atento aos feedbacks dos consumidores!

Gostou dessas dicas? Então, não deixe de compartilhar nas redes sociais!

O que é benchmarking? Entenda e aprenda com a concorrência!

O benchmarking é a análise completa e aprofundada das melhores práticas utilizadas pela concorrência a fim de aperfeiçoar seus próprios métodos. Isso pode ser feito a partir de análise do mercado, interpretação de dados e estabelecimento de estratégias.

De forma geral, cada empresa identifica os próprios fatores de impacto em sua performance e estabelece critérios e indicadores para cada fator a partir da pesquisa de mercado realizada. Esses critérios, então, serviriam de benchmark ou referência a ser utilizada pela equipe durante o desenvolvimento de iniciativas.

Quais são os tipos de benchmarking que existem?

  • Benchmarking interno: é aquele que visa as melhores práticas para serem adotadas dentro da própria empresa; entre filiais ou departamentos, por exemplo;

  • Benchmarking competitivo: busca fazer uma análise detalhada das práticas de seus concorrentes a fim de superá-las. O grande desafio aqui é que, normalmente, as empresas não costumam divulgar seus segredos de sucesso;

  • Benchmarking funcional: o foco, neste caso, é o processo de trabalho entre as diferentes empresas, mesmo que sejam organizações de setores diferentes;

  • Benchmarking de cooperação: ocorre quando duas empresas formam uma parceria e compartilham seus segredos de processo uma com a outra. Outro caso é quando uma empresa “modelo” compartilha suas informações de processo para o aprendizado de outra.

Quais as vantagens e as desvantagens?

Dentre as principais vantagens deste processo encontra-se a melhora no conhecimento que a empresa tem de si mesma, o desenvolvimento de técnicas e procedimentos para alcançar reconhecimento no mercado, a motivação da equipe e a redução de custos de processo e o aumento da produtividade e do lucro.

Deve-se apenas ficar atento ao fato de que cada empresa possui um fluxo próprio de funcionamento e, portanto, o benchmarking deve ser estudado minuciosamente e adequado a cada uma. Simplesmente copiar as estratégias de outra organização, neste ponto, trará resultados negativos para o seu negócio.

Além disso, o foco exagerado na concorrência pode fazer com que a sua empresa perca a identidade. É necessário fazer a análise do mercado e atualizar as técnicas, mas sem deixar de lado os fatores marcantes do seu negócio.

Como implantar o benchmarking?

  • Faça uma análise e avalie minuciosamente os processos e práticas internas da empresa. Pratique o lema “entender o que somos para que possamos melhorar”;

  • Identifique as grandes empresas que fazem parte do mesmo setor;

  • Estabeleça estratégias de coleta de dados para definir como os segredos das grandes organizações podem funcionar para sua empresa;

  • Analise o mercado para conhecer as melhores práticas das empresas concorrentes e veja o que pode ser melhorado;

  • Elabore a projeção futura do desempenho após as melhorias estabelecidas;

  • Implemente as ações específicas para a adaptação.

Por que o benchmarking é tão importante para empresas?

Agora que sabemos o que é benchmarking, quais os tipos e como fazer a sua implantação, fica fácil entender por que ele é tão importante para as mais diversas organizações.

A comparação entre duas situações é algo natural para os seres humanos, além de ser um fator crucial no momento de estimular a busca por melhorias. Dentro do ambiente empresarial, essas melhorias trazem bons resultados e maior reconhecimento no mercado.

Gostou do texto? Você tem alguma dúvida sobre o benchmarking ou gostaria de compartilhar sua experiência nessa área? Então deixe um comentário no post!

Como fazer uma negociação ganha-ganha com seus fornecedores?

Quem possui restaurante e tem por hábito estar a frente de todas as decisões, sabe que não é exatamente simples conseguir estabelecer relações de confiança, especialmente com os fornecedores. Apesar de buscar uma negociação ganha-ganha, às vezes, as condições de satisfação dos envolvidos fogem do controle.

Se você reconhece que essa é uma situação bastante frequente no seu negócio, saiba que esse conteúdo foi elaborado especialmente ajudá-lo a realizar uma negociação na qual você e seus fornecedores saiam ganhando.

Mas antes de qualquer coisa, é preciso entender o que é uma negociação ganha-ganha. Vamos lá?

Negociação ganha-ganha

A negociação ganha-ganha é o tipo de acordo comercial em que tanto você quanto seus fornecedores saem ganhando. Difícil de imaginar?

Suponha que você precisa fazer um pedido de mercadoria que vai suprir as suas demandas da semana. No entanto, você só precisa de um prazo estendido para pagar o fornecedor, ou seja, precisa de tempo para receber dos seus clientes e poder quitar as suas despesas.

Nesse caso, o seu fornecedor não acha que isso faria com que ele saísse ganhando da negociação, afinal, você só conseguirá pagá-lo ao final do mês. No entanto, você ainda terá que comprar mercadorias para as semanas seguintes e, assim, propõe que ele lhe ofereça o prazo necessitado em troca da sua fidelidade pelas próximas semanas.

O fornecedor ganha por conseguir vender um volume maior de suprimentos para você e você ganha por conseguir o prazo que necessita para pagá-lo.

Como a negociação deve ser estabelecida

Para que uma relação ganha-ganha seja estabelecida com seus fornecedores, é preciso estar atento a alguns pontos no momento da negociação:

  • Você é responsável por expor as suas necessidades e deixar claro como os fornecedores poderão satisfazê-las;

  • Planeje a negociação, conheça os aspectos essenciais, tanto para você quanto para os fornecedores, e não fuja do foco;

  • Defina uma equipe influente para estabelecer uma relação ganha-ganha com seus fornecedores;

  • Determine regras para realizar a escolha dos fornecedores, elabore um checklist com os critérios básicos que devem ser atendidos;

  • Respeite as condições de negociação dos seus fornecedores e lembre-se de que você também pode (e deve) fazer concessões.

Qual a sua importância

Se você entende a negociação ganha-ganha como uma visão muito romântica a respeito da relação com os seus fornecedores, saiba que vai muito além disso. Os benefícios são reais, palpáveis e muito relevantes para a empresa.

A menos que você consiga assumir toda a cadeia produtiva pela qual o seu negócio está cercado, os fornecedores são indispensáveis para que a empresa continue atuando.

Apesar de existirem inúmeros fornecedores, apenas parte deles estará adequada ao seu padrão de qualidade. É por isso que é tão importante preservar as relações a médio e longo prazo com aqueles fornecedores que conseguem atender às suas expectativas no que diz respeito à qualidade dos produtos.

Lembre-se de que a negociação ganha-ganha é a chave de entrada para uma relação de parceria com os seus fornecedores e o seu produto é uma extensão dos insumos que você está adquirindo. Por isso, certifique-se de negociar com os melhores fornecedores.

E então, gostou do conteúdo? Agora que você já sabe como fazer uma negociação ganha-ganha com seus fornecedores e conhece a importância que isso tem, que tal descobrir como continuar crescendo com seu negócio? Confira nossas 4 dicas para crescer na crise!

Evite esses 3 erros no cálculo de horas extras dos funcionários

De acordo com a legislação trabalhista, a jornada de trabalho deve contar com 8 horas diárias e 44 horas semanais. Embora a legislação também tenha exceções a essa regra, que são tratadas em acordos ou convenções coletivas; caso o empregado ultrapasse sua carga horária, o empregador fica obrigado a pagar as chamadas horas extras.

Em regra, o cálculo de horas extras é feito a partir do salário-hora acrescido de 50%. Isto é, o salário recebido mensalmente dividido pela quantidade de horas trabalhadas estipuladas no contrato de trabalho, mais 50% desse valor. Quando as horas extras são realizadas em domingos e feriados, esse percentual será de 100%.

Vale destacar que a prorrogação da jornada não pode ultrapassar 2 horas diárias.

Embora pareça um cálculo simples, existe uma série de erros que acabam sendo cometidos por empregadores e causam inúmeros problemas na justiça. Para evitar demandas judiciais para sua empresa, confira os erros mais comuns e saiba como evitá-los:

1. Não ter um método de apuração confiável

Segundo a legislação trabalhista, qualquer empresa que conte com mais de dez funcionários precisa realizar o controle da jornada. Esse controle pode ser feito de forma manual, mecânica ou digital, através do registro do ponto manual ou mesmo com o uso do relógio de ponto.

Hoje já existem diversas formas de controlar a jornada dos colaboradores de forma automática, minimizando a quantidade de erros no cálculo de horas extras. O controle de ponto digital, por exemplo, permite que o empregador diferencie as horas extras e, consequentemente, evite mais erros.

2. Não avaliar a porcentagem certa

Como explicamos, as horas extras podem contar com percentuais diferentes, especialmente considerando quando são trabalhadas. Em regra, quando a jornada é ultrapassada durante a semana, o funcionário receberá o valor da hora salário acrescida de 50%. Caso as horas extras sejam executadas em domingos e feriados, o funcionário deve receber o valor da hora salário acrescido de 100%. Por fim, em situações de emergência, onde a empresa necessita do funcionário presente além das 2 horas extras permitidas, é possível que o funcionário execute mais horas no sistema emergencial. Nesse caso, o cálculo de horas extras será a hora salário acrescidas de 25%.

Na hora de computar e repassar os valores ao funcionário é fundamental que a empresa tenha um bom controle das horas extras para que não haja erros no percentual e, consequentemente, problemas com o funcionário.

3. Apresentar cálculos imprecisos

Uma ótima maneira de evitar problemas com funcionários e com a Justiça Trabalhista é apresentar uma planilha identificando todas as horas extras do funcionário, bem como estabelecendo os percentuais adequados. Esse tipo de controle e também de transparência deve vir da empresa e ajuda a evitar uma série de problemas.

Tenha um funcionário específico para fazer o controle de jornada ou então conte com um sistema eletrônico. Hoje, os sistemas de ponto eletrônico e os softwares conseguem oferecer relatórios detalhados com todas as informações que a empresa e os funcionários necessitam.

Pequenos detalhes no controle das horas extras podem fazer muita diferença para o futuro da empresa. Não deixe de investir em ferramentas que podem evitar muita dor de cabeça.

Gostou dessas dicas? Então, não conferir mais dicas para investir no relógio de ponto certo!

 

Hidrômetros individuais trazem benefícios ao condomínio?

Controlar a conta de água sempre foi uma parte importante de qualquer economia doméstica. Evitar desperdício é bom para o meio ambiente, assim como para o orçamento familiar. Porém, quando se fala em condomínios, esse sempre foi um ponto delicado, pois o hidrômetro, aparelho que mede a quantidade de água consumida, considera todo o edifício como uma coisa só.  

Para evitar problemas decorrentes disso, muito locais passaram a adotar hidrômetros individuais para cada apartamento. Essa nova prática tem trazido muito benefícios para todos os condomínios.  

Para mostrar isso, trouxemos quatro exemplos de vantagens que essa instalação pode oferecer. Acompanhe:

1. Estar dentro da lei

Em julho de 2016, foi aprovada uma lei determinando que todos os condomínios novos devem possuir hidrômetros individuais para cada apartamento. A proposta fez uma alteração na Lei 11.445, de 2007, que fala sobre o saneamento básico.  

Com ela, todos os condomínios construídos a partir de então devem atender as novas leis de saneamento, incluindo a medição individual do consumo de água por residência. A regulamentação só se torna absoluta 5 anos após sua publicação e não afeta condomínios já construídos, já que nem sempre é possível instalar um novo sistema de medição.

2. Evitar conflitos entre os moradores

Um dos principais problemas resolvidos pela aplicação dos hidrômetros individuais é o conflito entre moradores. No modelo compartilhado, a conta de água do condomínio inteiro é dividida entre todos os condôminos, o que significa que, mesmo com um consumo baixo de água, ainda é possível obter uma conta muito alta se outro vizinho consome bastante.

De forma geral, é considerado mais justo que cada um pague apenas pelo que consome. Além disso, não haverá problemas envolvendo excessos na conta de água nem acusações durante as reuniões de moradores.

3. Redução do consumo de água

Como os hidrômetros individuais fazem com que a conta passe totalmente para quem consome, isso também é um estímulo para reduzir o custo. A maioria das pessoas que consome água a mais no condomínio não está agindo de má-fé. Apenas não se dá conta do tamanho do custo que está gerando para seus vizinhos.  

Em outras palavras, elas passarão a notar o que realmente consomem e vão se policiar para que o gasto de água não seja tão alto. Isso reduz o consumo total de forma geral da mesma forma que reduz o custo financeiro.

4. Problemas nos hidrômetros individuais não se espalham

Uma questão importante é que um hidrômetro com problema em um condomínio significa estresse para todos os moradores. Ele pode medir um volume muito acima do real, aumentando o custo, assim como pode estar adulterado, levando a uma multa para todos os condôminos.  

Com apenas um hidrômetro por moradia, não haverá uma suspeita generalizada e a medição irregular pode ser mais facilmente detectada.  

Agora que você entende os benefícios dos hidrômetros individuais, além de sua obrigatoriedade, é uma boa hora para pensar em instalá-los em seu condomínio. Se quer saber como evitar muitos gastos nesse processo, veja nosso outro artigo sobre como economizar na sua reforma.

 

5 ações para aumentar a segurança escolar de uma vez por todas

Especialistas em segurança pública alertam que os índices de violência não param de subir em todo o país, especialmente nas capitais e grandes centros urbanos. A alta taxa de desemprego, as graves injustiças sociais, a recessão e a impunidade são a força motriz desse processo.

Assim, percebemos que encontrar uma solução definitiva para os problemas de segurança pública no Brasil não depende da implementação de mero reforço no policiamento, e tampouco virá no curto prazo. Mas não podemos ficar de braços cruzados enquanto isso, não é mesmo? O bem-estar de nossa família e de nossas instituições mais estimadas depende de nós!

Nesse aspecto, destaca-se a proteção de nossas crianças e adolescentes, grupos especialmente vulneráveis e que merecem toda a nossa atenção. Portanto, no post de hoje, apresentamos cinco soluções para aumentar a segurança escolar. Vamos lá?

1. Crie um fórum de segurança

O primeiro passo que o gestor deve tomar para reforçar a segurança escolar é criar um fórum para debater medidas educativas e transformações na infraestrutura, de modo a prevenir a ocorrência de crimes.

Quanto à composição do fórum, quanto mais plural, melhor! É possível abri-lo para pais, alunos, professores e membros da equipe de segurança. Também pode ser interessante enviar convites para ONGs e para o Batalhão de Polícia Militar Local.

2. Invista em sistemas de monitoramento

As câmeras de segurança são importantes por poderem orientar a atuação dos profissionais da segurança em tempo real, fazendo com que você ganhe preciosos segundos em uma situação de emergência. Por outro lado, caso não seja possível evitar a ocorrência do crime, as câmeras podem ser utilizadas como uma forma de colaborar com as autoridades na investigação do caso.

3. Contrate seguranças particulares

A presença ostensiva de seguranças nos principais acessos do prédio escolar cumpre com uma função muito importante na segurança: a de prevenir a ocorrência de crimes. Não é por outro motivo que eles usam uniformes chamativos, veículos com sirenes, etc. O objetivo é que sejam notados e que, dessa forma, o criminoso pense duas vezes antes de abordar um aluno perto da escola.

4. Invista na automação de controle do ponto e acesso

Uma das medidas mais importantes para evitar riscos dentro das escolas é controlar o acesso de pessoas às suas instalações. Com um bom sistema de controle de ponto e acesso, a direção da escola pode registrar alunos, professores, funcionários administrativos, prestadores de serviços, fornecedores e visitantes. Trata-se de uma forma elegante de fazer com que cada um só tenha acesso aos locais a que está autorizado, sem discussões, sem constrangimentos e sem jeitinhos.

Além disso, a função web permite que o sistema envio uma mensagem SMS aos responsáveis dos alunos, informando a hora exata em que eles entraram e saíram da escola. Isso permite que eles possam trabalhar com tranquilidade, pois terão a certeza de que o jovem chegou bem na escola.

Outra vantagem trazida pela instalação do equipamento é que, de quebra, essa também é uma maneira fácil e prática de controlar o ponto dos funcionários e a presença dos alunos.

5. Registre e acompanhe os delitos

Por fim, é importante esclarecer que a implementação dessas ações não significa dizer que a gestão conseguirá resolver, sozinha, o problema da segurança nas escolas. Muito pelo contrário! A segurança de nossos alunos depende de uma parceria entre os responsáveis, a escola e o governo, cada um atuando dentro dos limites de sua competência.

Assim, a escola não pode deixar de registrar na delegacia de proteção à criança e ao adolescente os eventuais atos infracionais cometidos por seus alunos no interior da instituição. Além disso, procure registrar os crimes ocorridos nas imediações da escola junto à delegacia de polícia local, colaborando assim com as investigações e, consequentemente, com a captura e punição dos culpados.

E então, pronto para colocar em prática nossas estratégias para aprimorar a segurança escolar? Agora, compartilhe este post nas suas redes sociais e espalhe essas dicas! A informação é a maior arma no combate à violência.

5 formas de aumentar a segurança em condomínios de forma eficiente

Com os crescentes índices de violência urbana registrados nos últimos anos, a segurança em condomínios se tornou uma das maiores preocupações para síndicos e moradores. Infelizmente, não há como assegurar um espaço totalmente livre de ações de criminosos, mas existem maneiras de aumentar a sensação de segurança, inibir atos violentos e, consequentemente, melhorar a qualidade de vida dos condôminos.

Por isso, no post de hoje, selecionamos 5 ações que podem melhorar a segurança em seu condomínio. Veja a seguir!

1. Reforçar a segurança das guaritas

As guaritas normalmente são os primeiros alvos dos criminosos. Isso porque elas estão na linha de frente dos condomínios, fazendo o controle de acesso de moradores, visitantes e demais funcionários.

Para garantir a proteção dos porteiros, o ideal é investir em blindagem para os vidros, além de banheiros exclusivos, botão do pânico, comunicação com a central de segurança e um dispositivo de liberação remota de entrada e saída. O objetivo dessas últimas ideias é reduzir as saídas de funcionários do seu posto de trabalho. Assim, diminui-se a vulnerabilidade do acesso ao seu condomínio.

2. Restringir o acesso de entregadores

A política de acesso de entregadores varia de acordo com o condomínio. Alguns limitam à portaria, outros à recepção e até ao apartamento dos moradores. Obviamente, não podemos generalizar todos os serviços e dizer que eles oferecem riscos à segurança dos condôminos, mas como é bom prevenir, o mais aconselhável é restringir a circulação deles no edifício.

Existem condomínios, por exemplo, que possuem portões duplos na entrada, justamente para fazer com que os entregadores não avancem mais do que o necessário, se limitando ao contato com o porteiro.

3. Posicionar câmeras em locais estratégicos

Os sistemas de vigilância por câmeras é uma das soluções mais procuradas e usadas em condomínios. A questão, no entanto, é saber os melhores lugares para instalar esses equipamentos.

A preferência deverá ser pelos portões de acesso, muros, áreas comuns e pontos cegos. A guarita também deve ser vigiada, não para questionar o trabalho dos porteiros, mas sim fiscalizar e diminuir possíveis falhas de desatenção.

As câmeras devem ser monitoradas tanto pelo síndico quanto pela central que administra o sistema de vigilância. Desse modo, garante-se uma maior agilidade para a correção de problemas ou para medidas repreensivas em casos de tentativas de crimes.

4. Cadastrar as informações dos condôminos e funcionários

Não dá para garantir uma segurança eficiente sem saber quem são as pessoas que entram e saem do condomínio a todo momento. Por isso, é fundamental criar um banco de dados para coletar as informações dos moradores, como nome, identidade, apartamento, placa do carro, visitantes próximos e constantes; assim como as dos funcionários do condomínio e terceirizados, também solicitando os nomes, horários de entrada e saída, etc.

Essas informações, quando vinculadas a um sistema de gestão de condomínio, podem fornecer dados e relatórios importantes sobre a movimentação em seu condomínio, como os horários mais movimentados, visitantes mais frequentadores e outros.

5. Investir em automação no controle de acesso

As vantagens da automação também chegaram ao controle de acesso. Isso permite reduzir as falhas humanas e regular de forma mais eficiente a entrada e saída de pessoas no condomínio.

Um sistema de controle de acesso pode assegurar, por exemplo, que funcionários não entrem fora do seu horário de trabalho ou restringir automaticamente o acesso de visitantes descadastrados ou não-anunciados.

Outra vantagem é que esse sistema pode ser integrado com catracas eletrônicas, leitores biométricos e coletores de dados, fazendo com que esses dispositivos funcionem sem a necessidade de intervenção dos porteiros, que ficam incumbidos de fiscalizar e monitorar o seu funcionamento.

A violência cada vez mais organizada fez com que as estratégias para aumentar a segurança em condomínios se ficassem mais aperfeiçoadas com o tempo. E essas soluções variam desde uma melhor infraestrutura para as guaritas, passando por um melhor controle de acesso e vigilância até o uso de tecnologia para melhorar a proteção dos moradores. Sendo assim, seu condomínio fica mais preparado para se prevenir ou coibir a ação de criminosos.

 

Saiba como reduzir gastos do seu condomínio!

Luzes acesas sem necessidade, vazamentos, excesso de funcionários, consumo exagerado de água e má administração das áreas comuns. Estes são apenas alguns dos fatores que acabam encarecendo o condomínio e pesam bastante no bolso dos moradores.

Para reduzir gastos do condomínio e também o desperdício é preciso da colaboração de todos, incluindo moradores, síndico e a administradora do condomínio. Para implementar um programa de redução de gastos são necessárias ações simples, porém que exigem o trabalho em equipe e a união.

Revisões constantes, manutenção de equipamentos e escolha de determinados dispositivos podem ajudar na economia como um todo. A seguir, confira as nossas dicas para reduzir gastos do condomínio!

Identifique os gastos

Antes de montar um plano de ação visando economizar, é importante ter um orçamento e identificar quais são os principais gastos do condomínio. Para não sair fazendo cortes e criando desavenças entre os condôminos, o ideal é ir agindo por partes, cuidando primeiramente dos gastos mais significativos.

Assim, se o gasto mais alto é a conta de luz, por exemplo, será necessário investir em sensores de presença visando minimizar esse gasto. Já se as despesas mais altas decorrem dos colaboradores, é preciso avaliar a eficiência e a quantidade de colaboradores necessária para que o condomínio funcione.

Verifique se há vazamentos

Altos gastos com água podem refletir em vazamentos. Caso esse seja um gasto excessivo do condomínio, o ideal é checar toda a encanação para verificar qualquer tipo de problema.

Aposte na iluminação inteligente

Os gastos desnecessários com energia elétrica podem consumir boa parte do orçamento. Por isso, algumas medidas devem ser realizadas visando a economia. Instalar sensores de presença em garagens e áreas comuns pode evitar que luzes acesas sejam esquecidas.

Optar por modelos mais econômicos de lâmpadas também é uma ação que traz resultados para as contas do condomínio. Além disso, é importante conscientizar os moradores para que eles não deixem luzes acesas ou aparelhos ligados sem que haja necessidade.

Otimize as funções dos colaboradores

A folha de pagamento dos funcionários representa um dos maiores gastos do condomínio, consumindo cerca de 65% do orçamento. Por isso, é necessário otimizar as funções dos colaboradores, evitando ao máximo o pagamento de horas extras e nomeando um responsável para fiscalizar e zelar pela eficiência dos funcionários.

Faça a correta manutenção de equipamentos

Elevadores, portões eletrônicos, câmeras de segurança, interfones. Esses são apenas alguns dos equipamentos que necessitam de manutenção constante, caso contrário, podem trazer gastos excessivos. Para manter o controle em dia, o ideal é que o síndico conte com uma planilha registrando a data da manutenção e um cadastro de todas as empresas responsáveis pelos equipamentos.

Economize em insumos

Materiais de limpeza, lâmpadas, itens de jardinagem, tintas e outros insumos também podem consumir uma parcela do orçamento ou gerar gastos que podem ser reduzidos. Comprar itens de limpeza por atacado, por exemplo, pode ser uma medida de economia. Evitar comprar mais insumos do que o necessário também pode aliviar as contas. Tenha uma lista de todos os materiais que devem ser comprados todo mês. Isso evita que se compre em excesso.

Essas dicas foram úteis para você? Quais as medidas tomadas para economizar no seu condomínio? Deixe o seu comentário!

 

Saiba como evitar a briga de vizinhos e acabar com conflitos!

Brigas são conflitos que comprometem o bem-estar de todos, principalmente quando ocorrem entre vizinhos. Viver em conjunto continua sendo um grande desafio, no entanto, contornar briga de vizinhos no condomínio, adotando novos hábitos para conviver em harmonia se tornou uma questão de qualidade de vida.

Existem muitos fatores que são responsáveis por iniciar uma briga, desde coisas que parecem pequenas, como uma porta esquecida aberta até algumas mais graves, como o som alto de uma festa de madrugada. Por isso, não é aconselhável colocar mais lenha na fogueira participando dessas intrigas. Nessas horas, apagar o incêndio com a ajuda de boas práticas é a melhor solução para evitar estes conflitos.

Se você cansou de presenciar briga de vizinhos, confira 6 dicas que podem tornar a convivência mais fácil:

1. Na garagem

A garagem costuma ser um pesadelo para quem mora e precisa dividir o espaço com seus vizinhos. A maioria dos conflitos no local são causados por pessoas que não respeitam a vaga de outros condôminos, estacionam de maneira inadequada ou de forma imprudente e, por isso, a garagem é vista como um lugar favorável para confusões.

No entanto, existem algumas maneiras que podem contornar o problema com praticidade e tranquilidade. Uma delas é conversar com o causador desta situação e falar sobre a possibilidade de trocar a vaga. Se isso não der certo, proponha uma regra mais rígida durante um reunião de condomínio.

2. Nos ambientes barulhentos

Quem nunca foi acordado por uma festa à noite? Essa situação é comum, mas todos precisam saber que dentro dos condomínios existem regras, como a Lei do Silêncio, por exemplo, que determina que os decibéis emitidos por qualquer ruído estejam em uma frequência que não incomode os demais moradores e, ainda, prevê a punição do descumprimento em forma de multa.

Porém, sempre existem aquelas pessoas que acabam perdendo o bom senso e exagerando. Nestes casos, antes de iniciar uma briga ou outras provocações, recomenda-se inicialmente entrar em contato com o causador das perturbações. Caso o barulho persista, é necessário contactar o síndico, que é a pessoa indicada para propor as medidas cabíveis nessa situação.

3. Nos espaços comuns e lixeiras coletivas

Por uma questão de saúde e higiene, o lixo precisa ser armazenado de forma adequada. Morar em um local sujo, impróprio pelas condições sanitárias e proliferador de doenças que podem comprometer o bem-estar não agrada ninguém.

Para evitar que esse tipo de situação ocorra, deve-se aumentar o monitoramento do condomínio, fazer reuniões e conscientizar os moradores sobre a necessidade de separar o lixo, manter o local limpo e cumprir os horários de coleta.

4. Na área de lazer

Apesar de ser um espaço para entretenimento, a área de lazer pode se transformar em um verdadeiro ringue de luta se for utilizado de maneira desrespeitosa ou inapropriada. A melhor maneira de criar um ambiente descontraído e livre de conflitos é deixar as regras de utilização visíveis para que todos tenham conhecimento do horário permitido para o aproveitamento do espaço, qual o limite do som e de pessoas, entre outras possibilidades.

Além disso, as melhores formas de todos aproveitarem o local de forma respeitosa podem ser discutidas nas assembleias para que, assim, todos possam desfrutar da área de lazer sem causar incômodos ou serem incomodados.

5. No do elevador

O elevador é um meio necessário para facilitar o deslocamento de todos. Por isso, ele deve ser usado com responsabilidade. 

Para manter o funcionamento adequado deste bem comum é imprescindível respeitar o limite máximo de pessoas, não sobrecarregar o equipamento com objetos pesados sem a proteção adequada etc. Estas ações fazem toda diferença para a vida útil do equipamento e para a convivência em harmonia de quem vive em conjunto.

6. Na segurança do condomínio

Todos desejam viver em segurança, mas nem sempre é possível contar com a colaboração de todos. Deixar o portão aberto por alguns segundos é um ato inconsequente que pode acarretar sérios problemas para a comunidade. Por isso é necessário conversar pessoalmente com os moradores e solicitar que o responsável pela guarita esteja sempre atento.

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